Plan de ahorro inmobiliario

¿Que es un plan de ahorro inmobiliario?

Es un sistema mediante el cual un conjunto de personas integran un fondo de ahorro para compra, construcción, ampliación o refacción de Bienes Inmuebles, nuevos y/o usados susceptibles de ser hipotecados en primer grado y ubicados dentro del territorio de la República Argentina.

De esta forma pagando una cuota mensual recalculada por el índice CAC (índice de la Cámara Argentina de la Construcción) podés mantener el poder adquisitivo de tu dinero protegiéndolo de la inflación y al mismo tiempo ahorrar en una moneda equivalente al precio de los inmuebles.

Los planes de ahorro son una herramienta de financiación inmobiliaria que combina tus ahorros + un crédito hipotecario sin tasa de interés para que vos elijas tu próxima propiedad.

La formación, organización, administración y liquidación de esos grupos es ejecutada por la empresas Rodobens S. A. de Ahorro para fines determinados, una sociedad autorizada y controlada por la Inspección General de Justicia (IGJ)

Principios del sistema de ahorro inmobiliario

Auto financiacion

  • Grupo limitado de personas que realiza un aporte mensual.
  • Constituir un fondo común, destinado a la adquisición de viviendas dentro del territorio Argentino.
  • El dinero para adquirir el bien se entrega mensualmente mediante sorteo y/o licitación

Equidad

  • Posibilidad de financiar el acceso a un inmueble.
  • Cuotas mas bajas que un crédito hipotecario.
  • Aprobacion crediticia mas flexible.
  • En pesos y sin intereses (con un porcentaje de carga administrativa).

 

Proteccion Legal

  • Normativa especifica que reglamenta la operatoria.
  • Regulado por la IGJ.
  • Importante track record de Rodobens en la administracion y gestion de planes de ahorro previo.

Ingreso al grupo

A los solicitantes cuyas Solicitudes de Adhesión presenten la documentación completa, se les efectuará un llamado de Bienvenida.

El llamado es para verificar datos del cliente, aceptación de las condiciones del plan al que suscribe e informar los medios de pago.

Si en la comunicación el Solicitante presenta divergencias con las condiciones del contrato, el mismo quedará pendiente de incorporar como suscriptor hasta la resolución de las mismas.

 

 

Confirmada la Documentación, y abonada la 1ª Cuota , el suscriptor obtiene el número de orden dentro del grupo el cual lo acompañará a lo largo de todos los sorteos.

 

La Administradora puede rechazar sin expresar causas la Solicitud de Adhesión dentro de los 10 (diez) días corridos de recibida. Esto será comunicado al solicitante y serán puestos a su disposición los importes que haya ingresado sin intereses ni compensaciones.

Adjudicación del Plan de Ahorro Inmobiliario

Una vez que el Cliente Acepto, la Adjudicación, el Dto. de Administración de Créditos de Rodobens solicitará; al suscriptor documentación necesaria para realizar un análisis financiero y del inmueble a hipotecar (garantía).

  • Documentación requerida
  • Persona Fisica
  • Copia de DNI Titular y cónyuge
  • Demostrar Ingresos:
    • Empleados: (relacion dependencia)
    • Últimos 6 Recibos de Sueldos
    • Última declaración Jurada de Ganancias y Bienes Personales ( si correspondiere)
    • Independientes: ( si son monotributistas o autónomos)
    • Últimas 6 Declaraciones Juradas de IVA (con Ticket de presentación y de Pago)
    • Últimas 6 Declaraciones Juradas de Ingresos Brutos (con Ticket de presentación y de Pago)
    • Última Declaración Jurada de Ganancias y Bienes Personales
  • Declaración Jurada de deudas financieras indicando monto y cuotas pendientes
  • Reseña Histórica de la actividad comercial y descripción de la finalidad de la compra
  • Manifestación de Bienes y Deudas firmada por Contador y Certificada por Consejo Profesional
  • Copia de títulos de propiedades (Inmuebles y Vehiculos)
  • Referencias Comerciales / Bancarias con Telefono y Contacto